12东说念主报名86轮竞价，上海翠湖寰宇法拍房二拍5362万元成交，单价16.46万元

　　起拍价降价千万元、单价13.73万元起……上海翠湖寰宇三期一套法拍房过程86轮出价后获胜成交。

　　5月24日，阿里拍卖平台暴露，位于上海黄浦区的翠湖寰宇嘉苑(翠湖寰宇三期)一套法拍房在降价千万元后上架二拍，该套房源共诱骗12东说念主报名竞拍，最终，过程86轮竞价后，由李姓买家以最高应价胜出，成交总价为5362万元，折合单价16.46万元/宽泛米。

　　公开信息暴露，该套房源设立面积为325.73宽泛米，起拍价4472万元，折合单价约13.73万元/宽泛米。而该套房源的市集评估价暴露为7980万元。这也意味着起拍价相较于评估价打了五六折。

　　这次是该套房源第二次竞拍。本年3月，该套房源曾以5590万元的起拍价上架，彼时共诱骗32804次围不雅，但仅1东说念主报名， 首页-湖名艾香精有限公司最终因无东说念主出价而流拍。

　　这次， 首页-九富安服装有限公司该套房源在降价1118万元后再度上架，首页-新盛索皮具有限公司阿里拍卖平台暴露，该房源在二拍活动共诱骗32160次围不雅，12东说念主报名，在过程36次延时以及86轮竞价后获胜成交。

　　观念物信息暴露，该套法拍房位于上海市黄浦区黄陂南路506弄1号801室，场地小区称呼为“翠湖寰宇嘉苑”(翠湖寰宇三期)，通讯产品设立面积为325.73宽泛米，杀青日历为2008年；房屋用途为居住；总层数为31层；使用期限为2009年11月5日至2071年5月29日止。拍卖观念现里面口头为客厅、餐厅、卧室、保姆房。厨房、卫生间等，三房两厅三卫一厨，室内精装修，顾惜情况较好。摈弃2023年12月，欠水费170元、电费600元、燃气费2300元，物业欠费22500元(物业收费规范11.5元/宽泛米/月)；摈弃2023年12月21日有户口。

　　把柄上海市徐汇区东说念主民法院现实裁定书，依据民事判决书，责令被现实东说念主金某限期现实义务，向肯求现实东说念主周某支付借债本金6000万元及利息，但被现实东说念主于今未现实生师法律文告详情的义务。为此，裁定评估、拍卖被现实东说念主金某名下位于上海市黄浦区黄陂南路506弄1号801室不动产权。

　　据阿里拍卖平台暴露的信息，该房产于2023年9月以市集价钱进行估价，评估价7980万元，评估单价24.5万元/宽泛米，竞拍保证金为448万元。

　　从贝壳找房平台来看，当今，翠湖寰宇嘉苑挂牌房源蓄意13套，本年4月挂牌均价为21.39万元/宽泛米，13套挂牌房源单价介于187145元/宽泛米至231941元/宽泛米。

　　另值得一提的是，同属黄浦区新寰宇板块的新址在本年3月也备受关心。3月28日，中海旗下上海豪宅口头“中海·顺昌玖里”开盘选房，当日劲销196.53亿元。该销售额创下寰宇商品房单次开盘最高销售额记载。

　　记者 计念念敏通讯产品